Op een ideale locatie in het hart van Zwolle ligt dit gunstig ingedeelde 2-kamer appartement met 2 balkons in het kenmerkende Aldo van Eyckplan. Een in het oog springend appartementencomplex met unieke uitstraling, ontworpen door de beroemde architect Aldo van Eyck en gebouwd midden jaren '70. Je woont hier super centraal en toch enigszins in de luwte van de stad. Een eigen berging op de begane grond behoort tot het eigendom.
Dit stadsappartement is gelegen aan de Bitterstraat en heeft vanuit het appartement uitzicht op enerzijds het binnenterrein en anderzijds de Nieuwstraat. De ligging is op steenworp afstand van de Melkmarkt, de Grote Markt en alle gemakken die de binnenstad u kan bieden; wonen in het hart van de Zwolse binnenstad! Gezellige terrassen, restaurants, winkels en de wekelijkse markt bieden u een fijne en levendige omgeving terwijl je in dit appartement vrij rustig woont.
Het appartement is eenvoudig van aard en verdient het om gemoderniseerd te worden. Een mooie kans voor iedereen die het helemaal naar eigen smaak wil inrichten en afwerken. Je doet er eveneens goed aan diverse ramen (kozijnen via VvE) en glas te vervangen en de woning eventueel te voorzien van een cv-combiketel.
Wat dit appartement zo bijzonder maakt is het hoge plafond, dit geeft een mooi ruimtelijk effect in de gehele woning. Zowel aan de voor- als achterzijde is een overdekt balkon aanwezig, hier kun je heerlijk buiten zitten ofwel in de reuring van de Nieuwstraat, of juist in de rust aan het binnenterrein. Mede door de vele en hoge ramen is het een heel licht appartement.
Het complex is onderdeel van een VvE, dit betekent dat groot onderhoud van het gebouw, schilderwerk buitenzijde, daken e.d. gerealiseerd wordt door de VvE. Hiervoor betaal je een maandelijkse bijdrage van ca. € 89,-. Ook de opstalverzekering valt hier onder. In de praktijk betekent dit dat je uitsluitend aan de binnenzijde onderhoud hebt, de rest valt onder de VvE.
Indeling:
Begane grond: Berging, postvakken en trapopgang.
Appartement op de tweede verdieping:
Halletje, woonkamer met balkon en een prettig eetgedeelte; open keuken met eenvoudig keukenblok; eenvoudige douche met wastafel en aansluiting wasapparatuur, apart toilet via de doucheruimte bereikbaar; kast; ruime slaapkamer met tweede balkon en inbouwkast.
Algemeen:
- Gevelkachels aanwezig t.b.v. verwarming; warmwater via boiler (huur);
- 46m2 woonoppervlakte, 2 balkons en een ruime berging;
- er is geen vragenlijst aanwezig, de verkoper heeft het object niet bewoond;
- er is geen roerende zakenlijst aanwezig, de woning zal in basis zonder meubels worden opgeleverd;
- extra clausules welke worden opgenomen in de koopovereenkomst zijn: ouderdomsclausule, niet-zelf bewoningsclausule, asbestclausule;
- koop op basis van "as is, where is".