Volledig gemoderniseerde, uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers en met een riante voor- en achtertuin, een perceel van maar liefst 281m2 groot en gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie in Stadshagen.
Het huis kent een oorspronkelijk bouwjaar 2000, echter is het in 2020 volledig en vooral op smaakvolle wijze vernieuwd naar de huidige maatstaven qua smaak en comfort. Werkelijk de gehele woning is hierbij aangepakt. Denk hierbij aan nieuwe wandafwerking, vloeren met een massief houten vloerdelen op de begane grond, welke ook voorzien van vloerverwarming, nieuwe vloeren op de verdieping, een super strakke, luxe uitgevoerde keuken met schiereiland en ook een prachtig en compleet uitgevoerde badkamer en toilet. Zelfs de binnendeuren zijn vervangen en ook aan gemak en verduurzaming is gedacht. Zo zijn er 10 zonnepanelen geplaatst, zijn er airco's aanwezig t.b.v. verwarmen en koelen en er is een waterontharder geïnstalleerd.
Niet alleen aan de binnenzijde is aandacht besteed. Recent is de buitenzijde geschilderd en ook de voor- en achtertuin zijn geheel opnieuw aangelegd. Het betreft een grote, brede tuin van ruim 14 meter diep en bijna 8 meter breed met meerdere terrassen, kleurrijke borders, een speelplek voor de kinderen en een schuur. Door deze gunstige afmeting is er altijd zon- of juist een plekje met schaduw te vinden. Aan de zijkant van het huis is bovendien een erg praktische overkapping t.b.v. berging/stalling aanwezig en de tuin is bereikbaar via de zijkant van het huis en het achterpad.
De woning is gelegen in het woondeel Pad & Tuin, welke zich kenmerkt door de autovrije woonstraten en huizen met diepe tuinen. Een erg groene en kindvriendelijke woonomgeving met veel speelplekken in de buurt en waar nog heerlijk op de straat gespeeld kan worden. Dit huis ligt mooi voorin de straat, waardoor erg dicht bij de parkeervakken gelegen, je hoeft dus nooit ver te lopen met de boodschappen.
Het winkelcentrum ligt op loop-/fietsafstand, waardoor werkelijk alle wijkvoorzieningen dichtbij zijn. Kies je juist voor ontspanning of een goede wandeling? Vanuit huis loop je zo richting de Milligerplas of het Zwarte Water.
De indeling
Begane grond: Entree; hal met meterkast; luxe afgewerkt toilet en trapopgang en toegang tot de woonkamer met open keuken.
Deze verdieping is recent voorzien van vloerverwarming en een massief houten vloer. Mede door de uitbouw met grote raampartijen heeft het huis een hele mooie, ruime zithoek met super veel lichtinval. De keuken is voorzien van een volledig nieuwe keukeninrichting en ook hier is aandacht besteed aan de optimale lichtinval vanuit de grote ramen aan de voorzijde. Een zeer doordachte indeling met kastenwand en schiereiland in een matzwarte kleur. Uiteraard van alle gemakken voorzien! De woonkamer heeft openslaande tuindeuren, waardoor je de tuin écht als verlengstuk van de woonkamer kunt zien.
Eerste verdieping: overloop; 3 sfeervolle slaapkamers en een luxe badkamer.
Opvallend op deze verdieping is de nette afwerking en de mooie grote ramen. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airco. De luxe badkamer is zeer compleet ingericht en wederom smaakvol uitgevoerd. Er is hier plaats voor een tweede toilet, ligbad, brede wastafel en een mooie douchehoek met glazenwand.
Tweede verdieping: Ruime zolder met dakkapel, bergruimte en was-/installatieruimte.
Mede door de brede dakkapel is dit een heerlijke ruimte om te gebruiken als werkkamer, logeerkamer of slaapkamer. In de dakkapel is binnenzonwering aanwezig en de ruimte is voorzien van een airco.
Er is daarnaast onder het schuine dakvlak ruimte voor opbergen en op handige wijze zijn de installaties weggewerkt, waardoor je de cv-installatie en wasapparaten uit het zicht hebt staan.
Algemeen:
- 10 zonnepanelen aanwezig;
- airco's en waterontharder;
- kindvriendelijke locatie;
- energielabel B (oud label);
- geheel gemoderniseerd 2020;
- diepe tuin met zowel zon- als schaduw;
- luxe uitgevoerd en zeer netjes, waardoor instapklaar.