Fraai woonhuis met royale tuin in de geliefde wijk Pierik, Assendorp, Zwolle
Op zoek naar een sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning met een royale tuin? Deze duurzame woning in de gezellige wijk Pierik, Assendorp biedt alles wat je zoekt! Met een heerlijk diepe tuin, bereikbaar via een achterom, geniet je hier optimaal van rust en ruimte.
Duurzaam en toekomstgericht: deze woning is voorbereid op de toekomst. uitgerust met 7 zonnepanelen (2023), gedeeltelijke muurisolatie, HR en HR++ glas, en dakisolatie. De energiezuinige CV-ketel (2022) zorgt voor een comfortabel en efficiënt woonklimaat. De woning biedt een perfecte combinatie van modern wooncomfort en karaktervolle sfeer, gelegen in een levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik.
Het huis is uitstekend afgewerkt met behoudt van de karakteristieke elementen die dit soort huizen sfeer en karakter geven. Het is goed onderhouden, het schilderwerk is de afgelopen jaren gedaan en tevens zijn de dakgoten voor en achter vervangen in 2022 en zijn alle sloten in 2023 vervangen.
Het woonhuis ligt aan een brede straat met veel gratis parkeergelegenheid. Het straatbeeld wordt bepaald door gelijkwaardige huizen uit de bouwperiode 1930-1940. De wijk ‘Pierik’ is een aantrekkelijke en geliefde woonwijk met goede voorzieningen. De historische binnenstad van Zwolle, het NS station en de toe- en afritten van de A28 zijn snel bereikbaar.
Indeling:
Begane grond
Entree, statige hal met een houten vloer met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de kelder.
Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een mooie houten vloer. Een grote raampartij aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een prachtige lichtinval en zijn karakteristiek vormgegeven met glas-in-lood. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. De muur die oorspronkelijk tussen de woonkamer en keuken aanwezig was is doorgebroken waardoor de keuken en woonkamer één geheel vormen.
De moderne keukenopstelling met een composiet aanrechtblad, is strak. Het kookeiland is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, werkruimte en grote lades welke veel bergruimte bieden. Tevens zijn er diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals een koelkast, vriezer, vaatwasmachine (2023) en combi oven.
Aansluitend is er toegang tot de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de diepe achtertuin. Ook is er aansluitend een ruime berging te bereiken.
De gehele begane grond is strak afgewerkt en voorzien van glad gestukadoorde wanden en plafonds.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad (met whirlpool-functie) douchehoek, wastafelmeubel met twee kranen en een 2e toilet.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is er toegang tot de 2e verdieping. Hier bevindt zich de voorzolder met CV opstelling en toegang tot de 3e slaapkamer. De zolder is heerlijk licht door de velux dakramen in zowel de voor- als achterzijde. Onder de schuine wanden zijn praktische knieschotten geplaatst voor bergruimte.
Bijzonder aan dit huis is de diepe en fraai aangelegde, zonnige achtertuin. Naast sierbestrating en meerdere terrassen beschikt de tuin over diverse beplanting. De achtertuin beschikt over een achterom. Direct achter de bijkeuken bevindt zich de stenen berging voorzien van elektra.