Frisse, goed onderhouden woning met uitbouw en dakkapel, een diepe zonnige tuin, gelegen op een toplocatie in Zwolle Zuid.
De woning is gelegen op een zeer geliefde locatie op korte afstand van het station, centrum van Zwolle (10 minuten fietsen), het Schellerpark (5 min) en iets verder ook de Uiterwaarden van de IJssel. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u ook niet ver weg. Op 5 minuten fietsen ligt het uitgebreide winkelcentrum van Zwolle Zuid. In de directe nabijheid vindt u meerdere basisscholen. Het is dan ook een ideale gezinswoning, al is het huis vanwege zijn indeling, de rustige buurt en toch zeer centrale ligging erg geschikt voor stellen en echtparen.
Via een brede stoep en recent aangelegde, fraai ogende voortuin kom je bij de voordeur van deze keurige woning. De ruime en lichte hal is direct een prettige binnenkomer en ook in de woonkamer is de goede sfeer en het gunstige licht meteen voelbaar. Het is een hele aangename ruimte met grote ramen en vanuit het zitgedeelte mooi zicht op de achtertuin!
Doordat er aan de achterzijde uitsluitend lage bebouwing is en er vele bomen en planten rondom aanwezig zijn, geeft het een groots gevoel aan licht en toch veel beschutting en ruimtelijkheid. Aan de voorzijde is een keurige keuken gesitueerd, welke van alle gemakken is voorzien.
De zonnige tuin is ca. 13 meter diep. Er is zowel een groot terras als strakke borders met ruimte voor groen. Een heerlijke combinatie om goed te kunnen vertoeven in eigen tuin. Groot pluspunt, er is geen inkijk van achterburen!
Achter op het perceel ligt de houten berging en er is een achterom. Afgelopen jaar is de voortuin opnieuw aangelegd en hij ziet er dan ook super mooi en verzorgd uit. De voortuin is ruim, de afstand tot de rustige straat daarmee groot. In de straat zijn volop parkeermogelijkheden, waardoor je de auto altijd voor de deur kwijt kunt.
De indeling is als volgt:
Begane grond: Ruime entree; toilet; meterkast; trapopgang en toegang tot de tuingerichte woonkamer met gezellige gashaard en een open keuken aan de voorzijde. De keukeninrichting bestaat uit een praktische hoekopstelling met veel kastruimte, een royaal aanrecht en inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
Er zijn 3 gunstige slaapkamers en een neutraal uitgevoerde, deugdelijke badkamer, welke is ingericht met een bad, douche, wastafel met meubel en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
Zeer recent is deze verdieping voorzien van een brede dakkapel. Door de grote ruimte en hoge nok is het uitermate geschikt om het verder in te delen in een voorzolder en slaapkamer. Je kunt hier nog alle kanten mee op. Tevens vind je hier de opstelling voor wasapparatuur en de cv-ketel.
Bijzonderheden:
- Energielabel B;
- Uitgebouwd en dakkapel;
- Royaal perceel van 160m2;
- Ruim, uitstekende locatie en goed ingedeeld!