Royaal en statig hoekhuis, met ruime lichte woonkamer met erker en dat op een superplek direct voor in de wijk Stadshagen gelegen!
Stijlvol en royaal wonen in Stadshagen? Dat kan in dit mooie hoekhuis met kenmerken van de Amsterdamse School. Het huis is goed gelegen aan een brede laan in het wijkdeel 'De Hoven' van de wijk Stadshagen en uitgerust met een royale, zonnige achter- en zijtuin. De living is ruim en heerlijk licht door de erker en grote schuifpui. Bovendien is het huis gelegen op een royaal perceel met mooie brede, groen aangelegde achtertuin met houten berging en achterom. De tuin is gelegen op het noordwesten. Mede door de gunstige breedte, de vrije ligging aan de zijkant van het huis en de fijne bomen in de tuin kun je hier volop van zowel de zon- als de schaduw genieten.
De afwerking en inrichting van keuken en badkamer is modern en neutraal. Op de eerste verdieping bevinden zich twee (slaap)kamers. Doordat over de gehele breedte van de eerste verdieping een dakkapel is geplaatst, zijn de hoofdslaapkamer en badkamer erg ruim geworden. De tweede verdieping biedt ook ruimte aan twee kamers en een aparte wasruimte. Ook is er gedacht aan bergruimte middels de praktische bergzolder. Kortom, een ideaal huis voor vele gezinsvormen op een uitstekende plek!
De huizen in dit leuke deel van Stadshagen kenmerken zich door de fraaie architectuur. Het is een fijne buurt met pleinen, speelplekken en veel groen. Het staat op een hoek aan een ventweg van de Frankhuizerallee, direct voor in de wijkentree. De straat is hier slechts aan 1 zijde bebouwd, waardoor er vrij uitzicht is op de laan en het groen en er ook volop parkeerruimte aanwezig is. Dit deel van de wijk is ruimtelijk van opzet, stijlvol en groen. Je woont hier rustig en toch heel erg centraal. Vanaf deze plek rijd je zo op de uitvalswegen en zijn alle wijkvoorzieningen zoals scholen, het winkelcentrum, parken en sportverenigingen snel bereikbaar. Ook het stadscentrum van Zwolle is met de fiets via de Twistvlietbrug of de Westenholterbrug snel bereikbaar. Bovendien wandel je zo naar het Zwarte Water of richting de IJssel, waar je volop van de natuur kunt genieten.
INDELING
Begane grond: zij-ingang; hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang.
Schitterende tuingerichte woonkamer met prachtige erker en grote schuifpui, waardoor er veel lichtinval is. De woning heeft een sfeervolle eiken vloer en voor het comfort is er een airco aanwezig (koeling en evt. verwarming).
Aan de voorzijde vind je de open keukenruimte met eethoek en keurige keukeninrichting, voorzien van antracietkleurige granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur. Er is een extra (losstaand) keukenblok geplaatst voor extra werkblad- en kastruimte en er is nog een handige provisiekast onder de trapopgang aanwezig.
Eerste verdieping: ruime overloop met een apart tweede toilet, 2 royale, lichte slaapkamers, waarvan 1 v.v. airconditioning en een compleet ingerichte badkamer met bad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en inloopdouche. Mede door de riante dakkapel zijn de hoofdslaapkamer en badkamer erg ruim en is de tweede kamer op deze verdieping een uitstekende, lichte kinderkamer van eveneens goed formaat!
Tweede verdieping: Open, lichte overloop met grote raampartij en was-/CV-ruimte achter openslaande deuren; een vlizotrap naar de riante bergzolder en 2 fijne slaap-/werkkamers. De bergzolder is boven de gehele tweede verdieping gelegen.
ALGEMEEN:
Woonoppervlakte: 117 m²;
Geheel en goed geïsoleerd;
Energielabel A;
Perceeloppervlakte: 198 m2, mooie brede tuin op NW.
Verwarming: HR-combiketel en 2 airco's zowel t.b.v. verwarmen als koelen.