Sfeervolle en gerenoveerde tussenwoning met schitterende tuin in Zwolle!
Welkom aan de Ruyterstraat 74, een prachtige tussenwoning die je meteen een warm en huiselijk gevoel geeft. Deze woning is met veel zorg en oog voor detail verbouwd en uitgebouwd in 2020, wat zorgt voor een moderne uitstraling en veel comfort. Op zoek naar een instapklare woning? Dan is dit dé kans!
De begane grond is in 2020 compleet vernieuwd en voorzien van een uitbouw, waardoor je een heerlijke open leefruimte hebt. De grote glazen pui zorgt voor volop lichtinval en een mooi zicht op de zeer verzorgde tuin. De muren en vloeren zijn geïsoleerd, wat zorgt voor een aangename temperatuur en lage stookkosten. De elektrische installatie is ook volledig vernieuwd, en met de nieuwe radiatoren geniet je altijd van een comfortabele warmte. Het HR++ glas biedt extra isolatie en geluidsdemping. De keuken uit 2020 is een echte blikvanger. Met moderne apparatuur en een slimme indeling is dit de ideale plek voor kookliefhebbers. Of je nu snel een maaltijd bereidt of uitgebreid wilt kokkerellen, alles wat je nodig hebt, is hier aanwezig.
De tuin is een waar paradijs! In 2022 is de schuur met overkapping gebouwd, inclusief een handige zolder via de overkapping. De overkapping heeft een glazen pui, compleet met houtkachel en sfeervolle verlichting wat ervoor zorgt dat je ook in de avond heerlijk buiten kunt zitten. Kortom, deze tuin nodigt uit om volop van te genieten, elk seizoen weer.
De bovenverdieping biedt twee slaapkamers. De badkamer, gerenoveerd in 2015, is uitgerust met vloerverwarming, waardoor je na het douchen altijd warme voeten hebt. Mechanische ventilatie (2015) zorgt ervoor dat zowel de badkamer als het toilet goed geventileerd blijven. Via een vaste trap is de royale bergzolder te bereiken.
Een groot voordeel van deze woning is dat er ook nog voldoende uitbreidingsmogelijkheden zijn, zowel op de eerste als de tweede verdieping kunnen er meer vierkante meters gecreëerd worden waardoor er nog meer woonruimte bij kan komen!.
De woning ligt op een super leuke locatie! Het Weezenlandenpark, met het paviljoen, ligt om de hoek! Maar ook de binnenstad van Zwolle is maar 5 minuten fietsen. Een ideale locatie dus!
Dit is een compleet afgewerkte, sfeervolle woning met moderne voorzieningen, een prachtige tuin en veel leefruimte. Ideaal gelegen in Zwolle, met alle gemakken binnen handbereik. Ben jij klaar om hier je nieuwe thuis van te maken?
Indeling:
Begane grond:
Entree. Hal met toilet, kelder en trapopgang. Woonkamer met open keuken met diverse inbouwapparatuur. Kast met CV-ketel.
Eerste verdieping:
Overloop. Twee slaapkamers. Badkamer met douche, ligbad, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken, royale bergzolder.